Der Holzbau nächst dem Festspielhaus ist Bindeglied zwischen „neuem“ Regierungsviertel und Altstadt. Der 6-geschossige Baukörper rückt von der Kreuzung ab und bietet Schallschutz für Wohnungen und Garten. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume und sind zum Grünraum, interne Erschließungen zur Straße orientiert. Ein öffentlicher Platz und das Wegenetz verknüpfen Alt- und Neustadt. Um den Charakter des Holzbaues für die Bewohner spürbar zu machen, sind die tragenden Brett- sperrholzdecken und teilweise auch die Wände als Sichtholz- flächen ausgeführt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 20 kWh/m²a.

> 1.Rang Wettbewerb

> Freiraumgestaltung